VENTA -TERRENO INDUSTRIAL”PURISIMA DE CUBOS” MPO. DE COLON

Otro en Venta

📍 las camelinas, Ejido Purísima de Cubos, Colón, Querétaro

Clave EB: EB-TH4301 Clave Externa: ITV25060302LGG

Venta$10,522,494

🌳

3897.22m² Terreno

Acerca de este inmueble

ITV25060302LGG
Información General
Tipo de propiedad: Terreno con vocación Industrial / Comercial / Agroindustrial
Ubicación: Ejido Purísima de Cubos No. 26, Municipio de Colón, Querétaro, Qro.
Superficie total: 3,897.22 m²
Fraccionamiento:
Lote 1: 1,027.00 m²
Lote 2: 2,870.22 m²
(Ambos ya subdivididos con título de propiedad individual)
PRECIO $2,700.00 m2
Uso de suelo: Industrial / Comercial / Agroindustrial
Régimen de propiedad: Privada (titulada, no ejidal)
Documentación: Escrituras en regla – Listos para escriturar y construir
🏗️ Infraestructura y Servicios
Zona urbanizada: Sí
Accesos: Excelente conectividad a vías principales y carreteras federales
Energía eléctrica: Disponible (en la zona)
Agua: Accesible y manejable para desarrollo urbano e industrial (con conexión al pozo)
📍 Ubicación Estratégica
A pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ)
Cercano a Parques Industriales como:
Parque Industrial Aeropuerto
Parque O’Donnell
Parque Global
Parque PYME
En eje de crecimiento entre Querétaro – San Juan del Río – El Marqués
Fácil acceso a la Carretera Federal 100 y 57
En área de alta prospección inmobiliaria y logística
✅ Fortalezas y Potencial de Desarrollo
✅ PROYECTO DE HOTEL YA AUTORIZADO, en el predio: oportunidad inmediata de desarrollo turístico o corporativo
✅ Zona en crecimiento acelerado, ideal para:
Naves industriales
Plazas comerciales
Desarrollos habitacionales
Agroindustrias o centros de distribución
✅ Alta plusvalía y retorno de inversión garantizado
✅ Zona con demanda creciente de servicios y hospedadaje.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !!!!!!

Aviso PROFECO (NOM-247-SE-2021):
Los precios publicados son de contado. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. El precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos. Muebles y decoración no incluidos salvo especificación en contrario. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.