CPV PLAZA VENTA EL PUEBLITO, CORREGIDORA

Otro en Venta

📍 El Pueblito, Corregidora, Querétaro

Venta$30,000,000

ID: EB-VR5002Clave Externa: CPV26040620JCL

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33Estacionamientos

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1378.54m² Construcción

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1771.54m² Terreno

Acerca de este inmueble

CPV26033110JCL

Plaza Diamante busca dar la mayor cantidad de valor a sus visitantes con productos y servicios esenciales y de primer impacto, por lo cual tiene como objetivo impulsar este tipo de negocios (repostería, artesanías, embutidos, pastelería, panadería, nevería, joyería, regalos, lavandería, tintorería, venta y reparación de celulares, calzado, alimentos preparados, perfumería, entre muchos otros) proyectando una rentabilidad anual bruta potencial del 9.5%.

Una de las claves en el éxito de todo buen negocio es la ubicación, y Plaza Diamante cuenta con ello y muchos beneficios más.

Se localiza en Corregidora, uno de los municipios más importantes en Querétaro, en una avenida de alto flujo vehicular y cercana a zonas residenciales densamente pobladas.

Cuenta con 22 locales, 16 en Planta Baja y 6 en Planta Alta (en obra gris y algunos con acabados), con una media de 50 m2 de superficie, los cuales son altamente funcionales:

Instalación hidrosanitaria cada 25 m2 (cada locatario puede instalar su propio baño)

Centro de carga cableado desde medidor cada 25 m2 (permite eficientar la distribución de carga y el costo de consumo correspondiente)

Tubería y registro para alimentación independiente de línea telefónica cada 25 m2

Altura libre de 3.00 a 3.50 m

Modulares (lo cual permite tener acceso a mayor superficie para giros de negocio específicos)

Plaza Diamante brinda otras facilidades a sus inquilinos como:

33 cajones de estacionamiento (2 de ellos para personas con capacidades diferentes)
Area para ubicación de bicicletas
Rampas de acceso
Cisterna de 5,000 lts
Bombas sumergibles con tanque presurizador
Transformador de 100 KVA
Cableado de 110 Volts
Barandales y escalera de acero
Reja en fachada principal
CCTV
Luminarias tipo Led en pasillos

Aviso PROFECO (NOM-247-SE-2021):
Los precios publicados son de contado. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. El precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos. Muebles y decoración no incluidos salvo especificación en contrario. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.