CASA VENTA LA ESPIGA COND ARAGON

RHV26041603RRV
Proyecto residencial en Condominio con enfoque sustentable y arquitectura contemporánea, diseñado para ofrecer confort térmico natural, eficiencia energética y reducción significativa de costos operativos, dentro de una de las zonas de mayor proyección en Querétaro.
A diferencia de la oferta tradicional, esta propiedad incorpora soluciones bioclimáticas que permiten mantener condiciones interiores confortables sin depender de sistemas mecánicos intensivos, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y eficiencia.
Entre sus principales atributos destacan:
• Reducción aproximada de hasta 62% en consumo eléctrico
• Ahorro de hasta 68% en gas LP
• Disminución cercana al 29% en consumo de agua potable
• Sistema de captación pluvial y reutilización de agua
• Enfriamiento pasivo con variación térmica aproximada de ±4°C sin aire acondicionado
• Envolvente térmica con desfase de hasta 6 horas, mejorando el confort interior
• Disminución significativa de huella de carbono
Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de construcción con un avance aproximado del 70%, lo que permite al comprador evaluar dos escenarios de adquisición:
I .- Compra en estado actual (obra avanzada)
Ideal para optimizar inversión y definir acabados finales
II.- Compra completamente terminada

Bajo especificaciones del proyecto arquitectónico
Distribución:
• 3 recámaras
• Recámara principal en planta baja con conexión al jardín
• 4 baños completos + 2 medios baños
• Espacios sociales amplios con integración interior–exterior
• Doble altura que aporta amplitud y luminosidad
• Roof / terraza con potencial de área social
• Cisterna de agua Potable 11 Metros cúbicos
• Cisterna de agua tratada 12 Metros cúbicos
Esta propiedad representa una alternativa diferenciada dentro del mercado de La Espiga, orientada a compradores que buscan no solo una vivienda, sino un activo con eficiencia operativa, confort y visión a largo plazo.
Diseño arquitectónico enfocado en lograr el máximo confort interior con el menor impacto ambiental posible.
Incorporando: orientación solar adecuada, aprovechamiento de los vientos dominantes y la ventilación natural cruzada y pasiva.
Utilizando materiales con alta eficiencia térmica con blocs de tierra cruda (adobe), e integrando sistemas sustentables como captación de agua pluvial, calentamiento solar de agua y energía fotovoltaica.
Además, incluyendo infraestructura funcional que reduce costos de operación, así como cisternas para agua potable y tratada, tanque de gas estacionario, riego automatizado y red de video vigilancia y red convirtiéndose en una casa inteligente.
El objetivo principal es mejorar la comodidad, la eficiencia energética y la seguridad de la casa.
NOTA: Solicita el dossier completo con desglose técnico, proyección de ahorro y comparativa de escenarios (obra vs terminada).
Mención Importante:
“El valor por m² corresponde al estado actual de obra avanzada, representando una oportunidad frente al valor proyectado de la propiedad terminada.”