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CASA EN VENTA ZAKIA NAYENH

Casa en Venta
📍 GERBERA, Zákia, El Marqués, Querétaro
Clave EB: EB-VT6650 Clave Externa: RCV26041307JVR
Venta$5,600,000
🛏️
5Recámaras
🚿
5Baños
🚗
3Estacionamientos
📐
254m² Construcción
🌳
140m² Terreno

Acerca de este inmueble

RCV26041307JVR

🏡 Oportunidad de Inversión Inmobiliaria
Tipo de propiedad: Vivienda tradicional con enfoque en generación de ingresos
Modelo: Propiedad diseñada para renta desde su origen
Perfil ideal: Inversionista

🎯 Propuesta de valor
Propiedad desarrollada estratégicamente bajo un modelo de rentas, ideal para maximizar el retorno de inversión mediante múltiples unidades independientes dentro de un mismo inmueble. Ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad.

🏠 Distribución y características
• Tipología tipo Lock-Off, permitiendo dividir la propiedad en 5 unidades tipo loft independientes
• Cada loft cuenta con:
o Cocina equipada
o Baño completo
o Espacio de estancia/comedor
• Configuración:
o 1 loft en planta baja (un solo nivel)
o 4 lofts en dos niveles, optimizando el espacio y privacidad

🚗 Amenidades adicionales
• Área de lavado común
• Estacionamiento con capacidad para 3 vehículos

💰 Ventajas para inversionistas
• Flujo de ingresos diversificado (5 unidades rentables)
• Ideal para renta
• Optimización del terreno y construcción para alta rentabilidad
• Bajo riesgo al no depender de un solo inquilino
Una propiedad pensada desde su diseño para generar ingresos constantes, con una distribución inteligente y adaptable a diferentes esquemas de renta. Ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y escalabilidad.

Aviso PROFECO (NOM-247-SE-2021):
Los precios publicados son de contado. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. El precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos. Muebles y decoración no incluidos salvo especificación en contrario. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Ubicación

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