NAVE INDUSTRIAL EN RENTA TERRA PARK CENTENARIO

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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | TERRA PARK CENTENARIO | EL MARQUÉS, QUERÉTARO
$110,675 MXN mensuales + IVA
1,165 m² de construcción | Andén de carga | Oficinas | Sótano | 10 estacionamientos
Excelente oportunidad para establecer tu operación dentro de Terra Park Centenario, uno de los desarrollos industriales, comerciales y de servicios de El Marqués, Querétaro, con ubicación estratégica y conectividad hacia los principales corredores industriales de la zona.
Una nave diseñada para empresas que buscan reunir operación, almacenamiento y oficinas en un mismo inmueble, con espacios amplios, funcionales y preparados para actividades logísticas.
LA NAVE
Cuenta con 1,165 m² de construcción sobre un terreno de 1,044 m², además de un sótano exclusivo de 168 m², ideal para almacenamiento, archivo o resguardo, y un mezzanine de 162 m² para oficinas. Anuncio TPK 46c
Su área operativa ofrece 9.5 metros de altura libre, brindando un excelente aprovechamiento del espacio vertical, así como piso de concreto estructural MR35 de alta resistencia, apto para carga pesada. Anuncio TPK 46c
Para facilitar las operaciones de carga y distribución, dispone de andén de carga y rampa de acceso vehicular para tráileres, además de capacidad eléctrica instalada de 15 KVA. Anuncio TPK 46c
La propiedad se complementa con 10 cajones de estacionamiento privados, sanitarios independientes para hombres y mujeres en el área de mezzanine y sanitarios en planta baja con instalaciones para personas con discapacidad. Anuncio TPK 46c
UBICACIÓN QUE SUMA VALOR A TU OPERACIÓN
Terra Park Centenario cuenta con seguridad privada y control de acceso 24/7, así como vialidades interiores de concreto hidráulico diseñadas para tránsito logístico y maniobras de vehículos pesados.
Su ubicación permite conexión con importantes corredores industriales, Carretera Federal 57 México–Querétaro y la zona del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, facilitando el movimiento de mercancías, proveedores y personal. Anuncio TPK 46c
El parque integra además infraestructura y servicios empresariales, áreas verdes y espacios complementarios, creando un entorno adecuado para empresas que buscan establecerse o expandir sus operaciones en Querétaro.
Ideal para: logística y distribución, almacenamiento, industria ligera, manufactura, comercializadoras, e-commerce o empresas que necesiten combinar área operativa, almacén y oficinas.
DATOS CLAVE
Terreno: 1,044 m²
Construcción: 1,165 m²
Sótano: 168 m²
Mezzanine / oficinas: 162 m²
Altura libre: 9.5 m
Andén de carga + rampa para tráileres
Energía instalada: 15 KVA
Estacionamiento: 10 cajones privados
Seguridad y acceso controlado 24/7
Renta: $110,675 MXN + IVA mensuales
Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales
Una ubicación estratégica, infraestructura industrial y espacios funcionales para llevar tu operación al siguiente nivel.