CASA VENTA LA ESPIGA COND ARAGON
Acerca de este inmueble
RHV26041603RRV
Proyecto residencial en Condominio con enfoque sustentable y arquitectura contemporánea, diseñado para ofrecer confort térmico natural, eficiencia energética y reducción significativa de costos operativos, dentro de una de las zonas de mayor proyección en Querétaro.
A diferencia de la oferta tradicional, esta propiedad incorpora soluciones bioclimáticas que permiten mantener condiciones interiores confortables sin depender de sistemas mecánicos intensivos, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y eficiencia.
Entre sus principales atributos destacan:
• Reducción aproximada de hasta 62% en consumo eléctrico
• Ahorro de hasta 68% en gas LP
• Disminución cercana al 29% en consumo de agua potable
• Sistema de captación pluvial y reutilización de agua
• Enfriamiento pasivo con variación térmica aproximada de ±4°C sin aire acondicionado
• Envolvente térmica con desfase de hasta 6 horas, mejorando el confort interior
• Disminución significativa de huella de carbono
Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de construcción con un avance aproximado del 70%, lo que permite al comprador evaluar dos escenarios de adquisición:
I .- Compra en estado actual (obra avanzada)
Ideal para optimizar inversión y definir acabados finales
II.- Compra completamente terminada
Bajo especificaciones del proyecto arquitectónico
Distribución:
• 3 recámaras
• Recámara principal en planta baja con conexión al jardín
• 4 baños completos + 2 medios baños
• Espacios sociales amplios con integración interior–exterior
• Doble altura que aporta amplitud y luminosidad
• Roof / terraza con potencial de área social
• Cisterna de agua Potable 11 Metros cúbicos
• Cisterna de agua tratada 12 Metros cúbicos
Esta propiedad representa una alternativa diferenciada dentro del mercado de La Espiga, orientada a compradores que buscan no solo una vivienda, sino un activo con eficiencia operativa, confort y visión a largo plazo.
Diseño arquitectónico enfocado en lograr el máximo confort interior con el menor impacto ambiental posible.
Incorporando: orientación solar adecuada, aprovechamiento de los vientos dominantes y la ventilación natural cruzada y pasiva.
Utilizando materiales con alta eficiencia térmica con blocs de tierra cruda (adobe), e integrando sistemas sustentables como captación de agua pluvial, calentamiento solar de agua y energía fotovoltaica.
Además, incluyendo infraestructura funcional que reduce costos de operación, así como cisternas para agua potable y tratada, tanque de gas estacionario, riego automatizado y red de video vigilancia y red convirtiéndose en una casa inteligente.
El objetivo principal es mejorar la comodidad, la eficiencia energética y la seguridad de la casa.
NOTA: Solicita el dossier completo con desglose técnico, proyección de ahorro y comparativa de escenarios (obra vs terminada).
Mención Importante:
“El valor por m² corresponde al estado actual de obra avanzada, representando una oportunidad frente al valor proyectado de la propiedad terminada.”
Los precios publicados son de contado. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. El precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos. Muebles y decoración no incluidos salvo especificación en contrario. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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Ubicación
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