IBV BODEGA VENTA PUERTO DE AGUIRRE POOL DE INVERSION

Otro en Venta

📍 Puerto de Aguirre, Querétaro, Querétaro

Venta$1,500,000

ID: EB-UR3966Clave Externa: IBV25111301JCL

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260.8m² Construcción

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298.88m² Terreno

Acerca de este inmueble

IBV25111301JCL
Aprovecha esta gran oportunidad y vuélvete socio de 54 naves industriales desde $ 1.5 MDP a través de este Pool de Inversión.

Con una ubicación estratégica (a unos pasos del Parque Industrial Querétaro), este complejo industrial se distingue por su sistema de seguridad premium y por las mejores prácticas con las que ha sido construido (vigilancia y monitoreo 24/7; CCTV; plumas automáticas; acceso por tag, código QR o huella digital; pasillo de seguridad; fotoceldas; tratamiento de aguas residuales; infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas; integración de áreas verdes; reservas de agua para abasto continuo; tienda de conveniencia; coworking).

¿Qué beneficios te otorga este esquema?

1) Montos de inversión más accesibles. Invierte desde 1.5M

2) Diversificación en una misma inversión. Al invertir una vez, te haces socio de 54 naves.

3) Estructura legal segura. Proyecto estructurado legalmente bajo un esquema de fideicomiso con Banco Inmobiliario Mexicano.

4) Rendimientos garantizados de largo plazo. Rentas garantizadas desde el día 1 hasta el 31 de Diciembre de 2028 para una inversión libre de riesgos.

5) Ahorro en escrituración y trámites. Ahorro en traslado de dominio, inscripción al Registro Público de la Propiedad y honorarios Notariales.

° Cap Rate promedio: 8.0%
° Ticket mínimo de Inversión: $1,500,000
° Fecha de Entrega a Operación: 2029

Una opción de Inversión ganadora con todos los elementos que ofrecen un éxito garantizado:

° Ubicación Premium: Situado a un costado del Parque Industrial Querétaro.
° Respaldado por el prestigio y experiencia del Desarrollador, el cual cuenta con una amplia y probada trayectoria de 18 años en el mercado, con 12 proyectos industriales y más de 100,000 m2 rentados (76% de clientes internacionales y una ocupación histórica del 96% en parques en desarrollo y del 100% en parques maduros).
° Acceso inmediato a vialidades principales que conectan con ciudades aledañas como SLP, Querétaro, CDMX, entre otras. ° Zona de gran plusvalía

¡Conoce más y sé parte de esta gran oportunidad!

Contáctanos para más detalles.

NOTA IMPORTANTE: Disponibilidad, precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Aviso PROFECO (NOM-247-SE-2021):
Los precios publicados son de contado. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. El precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos. Muebles y decoración no incluidos salvo especificación en contrario. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.